La preocupación y la incertidumbre se apoderaron del Conjunto Residencial Lotus P.H., ubicado en la comuna 12 del sur de Ibagué, luego de que la cuenta oficial de la copropiedad fuera embargada como consecuencia de una demanda ejecutiva derivada del incumplimiento en el pago del servicio de vigilancia privada.
Según denuncian los «Afectados por el Pomar», la Constructora El Pomar S.A.S. mantiene una deuda superior a $385 millones por concepto de cuotas de administración, cuotas extraordinarias e intereses de mora correspondientes a apartamentos, parqueaderos y depósitos que aún permanecen bajo su responsabilidad. La comunidad sostiene que esta obligación se acumuló durante las administraciones provisionales designadas por la propia constructora, sin que se hubieran adelantado acciones eficaces para recuperar esos recursos.
Como consecuencia de la falta de liquidez, la empresa M&O Seguridad Ltda presentó una demanda ejecutiva por facturas pendientes correspondientes a los meses de marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto, septiembre y octubre de 2025. Dentro de ese proceso, el Juzgado Quinto Civil Municipal de Ibagué ordenó el embargo de la cuenta oficial de la copropiedad por $300.163.368, congelando sus recursos y agravando la crisis financiera del conjunto.
Los «Afectados por el Pomar» también cuestionan la gestión de las dos administraciones provisionales, la anterior y la actual, al considerar que no han ejercido de manera efectiva las acciones de cobro contra la Constructora El Pomar S.A.S., pese a la millonaria cartera en mora que a la fecha sigue aumentando. Los residentes expresan su inconformidad porque, mientras los demás copropietarios cumplen puntualmente con el pago de sus cuotas de administración, hoy son precisamente ellos quienes enfrentan las consecuencias de una crisis que, aseguran, no provocaron.
La mayor preocupación de la comunidad es que el embargo de la cuenta oficial de la copropiedad impida pagar los servicios esenciales para el funcionamiento del conjunto. Los residentes advierten que esta situación podría dejar fuera de servicio los ascensores por la suspensión del suministro eléctrico en las zonas comunes, afectar el funcionamiento de las motobombas que abastecen de agua a los apartamentos y comprometer la continuidad de la vigilancia privada, el aseo y el mantenimiento de las áreas comunes. Alertan que esta crisis pone en riesgo la seguridad, la salubridad y la calidad de vida de más de 1.500 residentes, entre ellos adultos mayores, personas con discapacidad y niños.
Ante este panorama, los «Afectados por el Pomar» hicieron un llamado urgente al ingeniero Fredy Poveda, representante legal de la Constructora El Pomar S.A.S., para que asuma las obligaciones económicas que, según la comunidad, dieron origen a esta crisis y permita superar el embargo que hoy afecta a la copropiedad. Asimismo, exigieron a la Administración Provisional adelantar de manera inmediata las acciones de cobro contra de todas las vigencias fiscales incluido los meses que van del 2026 a la constructora y cumplir con su deber de proteger los recursos e intereses de los copropietarios, advirtiendo que quienes han pagado puntualmente su administración no pueden seguir soportando las consecuencias de una situación que amenaza la prestación de los servicios esenciales y el bienestar de cientos de familias.
