La Alcaldía de Ibagué confirmó que 65 familias beneficiarias de Vivienda de Interés Social y Prioritario accedieron este año a descuentos de hasta el 60% en el impuesto Predial. La Administración espera que más ciudadanos se vinculen al programa en las próximas vigencias.
La Alcaldía de Ibagué entregó los primeros beneficios del programa Predial Social, una estrategia tributaria creada para aliviar la carga económica de familias que adquirieron Viviendas de Interés Social (VIS) y Viviendas de Interés Prioritario (VIP) en la capital tolimense. Hasta la fecha, 65 hogares ya recibieron descuentos del 60% en el pago del impuesto Predial.
La iniciativa fue reglamentada mediante el Acuerdo 023 de 2025 y contempla beneficios tributarios progresivos durante un periodo de seis años. El propósito del programa es facilitar la permanencia de familias de bajos ingresos en viviendas adquiridas recientemente bajo programas de interés social.
De acuerdo con la Administración Municipal, los beneficiarios corresponden a ciudadanos que compraron sus viviendas después del 20 de agosto de 2025 y que cumplieron con todos los requisitos establecidos por la Dirección de Rentas. El descuento otorgado durante 2026 corresponde al porcentaje más alto contemplado en el acuerdo.
La directora de Rentas de Ibagué, Yenny González, indicó que el programa tuvo una importante acogida durante su primer año de implementación. Según explicó, hasta el pasado 31 de marzo fueron radicadas 106 solicitudes, de las cuales 65 lograron cumplir las condiciones exigidas para acceder al alivio tributario.
La funcionaria señaló que varias de las solicitudes rechazadas no cumplían con uno de los principales requisitos: haber adquirido el inmueble dentro del periodo establecido por el acuerdo municipal. A pesar de ello, destacó el interés ciudadano frente a este nuevo beneficio impulsado por la Administración local.
Entre los requisitos exigidos para acceder al Predial Social se encuentra la presentación del certificado de tradición y libertad del inmueble, una declaración juramentada donde se acrediten ingresos no superiores a dos salarios mínimos y un documento expedido por la constructora que certifique que la vivienda corresponde a categoría VIS o VIP.
La Alcaldía recordó que los interesados deben presentar la solicitud formal durante los primeros tres meses de cada año ante la Dirección de Rentas Municipal. Además, el predio beneficiado debe corresponder a la primera vivienda adquirida por el solicitante.
El beneficio económico disminuirá gradualmente con el paso de los años. Mientras en 2026 el descuento es del 60%, para 2027 será del 50%, luego del 40% en 2028 y así sucesivamente hasta llegar al 10% en 2031. A partir de 2032, los propietarios deberán asumir el pago completo del impuesto Predial.
