Varios propietarios del exclusivo proyecto Golden Club en Ibagué se enfrentan a un conflicto legal tras el sellado de sus viviendas por falta de licencias de construcción. Los afectados acusan a la constructora y piden respuestas sobre la legalidad del proyecto.
El proyecto Golden Club, ubicado en la zona de la variante de Ibagué, ha sido envuelto en un escándalo urbanístico que involucra a varios de sus propietarios, quienes han visto cómo sus lujosas viviendas han sido selladas por las autoridades por no contar con las licencias de construcción requeridas por la ley. El caso ha desatado la preocupación entre las familias afectadas, quienes denuncian que confiaron en la legalidad del proyecto.
Las obras fueron suspendidas por la Inspección de Policía del corregimiento de El Totumo, donde se está llevando a cabo el proyecto. En un operativo de control, las autoridades pidieron los permisos correspondientes, pero ninguno de los propietarios pudo presentar los documentos solicitados. Según los afectados, la constructora les había asegurado que todo estaba en regla.
«Nos dijeron que todo estaba al día, que el conjunto tenía sus papeles listos y que podíamos construir sin problema. Ahora, nuestras casas están selladas, los materiales están perdidos y estamos sumidos en una incertidumbre total«, relató uno de los inversionistas afectados, quien señaló que ya había invertido más de 400 millones de pesos en su propiedad.
Este hecho pone en evidencia las presuntas irregularidades que podrían existir en los permisos del proyecto. Aunque el Golden Club fue promocionado como un desarrollo exclusivo con todas las garantías legales, las versiones preliminares indican que no contaba con la licencia de construcción global para amparar las obras dentro del conjunto.
La situación ha paralizado por completo las obras, generando pérdidas millonarias para los propietarios, quienes ahora consideran tomar acciones legales por los perjuicios económicos. A su vez, la constructora del proyecto en el momento de la inspección no emitió un pronunciamiento oficial ni respuesta a las quejas de los compradores.
Los propietarios cuestionan la actuación de las curadurías urbanas y la Secretaría de Planeación de Ibagué, responsables de verificar que los proyectos inmobiliarios cumplan con los requisitos legales antes de ser comercializados. «Nos sentimos engañados por la constructora, las autoridades y un sistema que no protege a los inversionistas», dijo otra de las afectadas, que pidió anonimato.
Si se confirman las presuntas irregularidades, los propietarios podrían enfrentar sanciones económicas o incluso la demolición parcial o total de las construcciones, que podrían ser catalogadas como ilegales. Esto representaría un grave impacto tanto en lo financiero como en lo social, ya que se trata de uno de los proyectos más visibles y costosos de la ciudad.
El proyecto Golden Club es solo uno de varios que en los últimos años han sido cuestionados por presuntas irregularidades en licencias en Ibagué. Este caso reabre el debate sobre la falta de control urbanístico y la necesidad urgente de fortalecer los mecanismos de supervisión para proteger a los compradores y evitar que situaciones como esta se repitan.
Constructora GOLDEN CLUB defiende legalidad de sus obras y anuncia acciones legales
El proyecto inmobiliario GOLDEN CLUB, a través de la constructora Construallados S.A.S., desmintió rumores sobre la ilegalidad de sus obras, asegurando que cuentan con todas las licencias y permisos correspondientes, e indicó que procesará a los medios que difundan información falsa.
El proyecto inmobiliario GOLDEN CLUB ha emitido un comunicado para aclarar la polémica que ha surgido en torno a la legalidad de sus obras en Ibagué. A través de su constructora, Construallados S.A.S., la empresa desmintió las acusaciones de que algunas de sus construcciones carecen de los permisos necesarios. La desarrolladora aseguró que todas las obras cuentan con licencias y permisos vigentes aprobados por las autoridades competentes.
La constructora destacó que el proyecto posee la Licencia de Parcelación Agroturística obtenida en marzo de 2021, respaldada por la Resolución No. 73-001-2-21-0122, y que también cuenta con la Licencia de Construcción aprobada en noviembre de 2023, a través de la Resolución No. 73001-2-23-0558, que autoriza la construcción de propiedades horizontales dentro del proyecto.
Según el comunicado, la constructora Construallados S.A.S. cumplió con todos los trámites y obtuvo los permisos necesarios para desarrollar las obras. Además, aclararon que, tras la entrega del Manual de Construcción, cada propietario dentro del proyecto es responsable de gestionar su propia licencia de construcción ante las autoridades municipales, si decide realizar modificaciones o mejoras en su vivienda.
La empresa también hizo referencia a la situación de algunos propietarios que han iniciado obras sin contar con la debida licencia de construcción. Construallados dejó en claro que aquellas construcciones realizadas sin la autorización correspondiente son responsabilidad exclusiva de los propietarios y no tienen ninguna injerencia sobre dichas acciones.
“Somos enfáticos en recordarles a los clientes que cualquier obra realizada sin la debida licencia aprobada será realizada bajo su propia responsabilidad”, expresó la constructora en su comunicado. Además, reiteraron que no se prohíbe el acceso a los clientes cuyos apartamentos están escriturados correctamente, a pesar de que sus unidades no cuenten con la licencia de construcción respectiva.
Por otro lado, GOLDEN CLUB denunció que los medios de comunicación que han difundido información falsa sobre la legalidad del proyecto serán procesados jurídicamente. «Los medios que han difundido noticias que afectan la integridad y el buen nombre del proyecto serán debidamente procesados», indicó la empresa, subrayando su compromiso con la legalidad y el desarrollo responsable.
La constructora también remarcó que la transparencia y el cumplimiento de la normativa son los pilares de su operación en el Tolima, asegurando que la prioridad del proyecto es el bienestar de sus clientes y la correcta ejecución de las obras.
Finalmente, GOLDEN CLUB hizo un llamado a los residentes y futuros compradores a seguir las recomendaciones de la constructora para evitar cualquier inconveniente relacionado con las licencias de construcción y seguir disfrutando de sus viviendas de manera legal y segura.
